湖南省商务厅“湘品六进”战略工程

 

长沙高铁南站——湖南名优特商品体验中心

 

 

第一部分  项目介绍

    （项目于2014年8月开始规划，2015年01月20日正式落地，并在省商务厅19楼会议室召开“湘品六进”长沙高铁南站—湖南名优特示范窗口推介会）

 

一、政府支持，企业运作，搭建展销平台。

     长沙高铁南站—湖南名优特商品体验中心是响应湖南省委、省政府“湘品六进”的战略部署，落实湖南省商务厅正积极推进“湘品六进”工程示范窗口。

     “湘品六进”工程由湖南省商务厅指导、湖南省名优特产商贸协会牵头、湖南名优特商贸发展有限公司具体运作，旨在建设打造突出湖湘文化特色的湖南精品城市客厅。以整合资源、抱团发展、集中展示、联展联销的形式，充分利用高铁、机场等名优特商贸平台，推广品牌、促进消费。

二、黄金交通枢纽，坐拥财富领地，打造示范窗口。

     长沙高铁南站是我国京港、沪昆、厦渝三条高铁大动脉的唯一黄金交汇枢纽站，市内与机场（中部第一条磁悬浮）、地铁（2、5号线）、城际轨道交通、长途客运站和市内公交实现全域无缝连接；从长沙实现省内1.5小时经济圈，3小时中国中部、珠三角经济圈，5小时到达长三角经济圈，7-8小时到达全国各主要省会城市；

     人流即财流，长沙高铁南站是社会精英和商务人士出行首选，日均客流8万，节假日12万，未来日均客流将达到20万，具有客流稳定、信息传播快、品牌关注度高、是企业品牌展示、产品销售的最优质窗口。

三、颠覆传统模式，创新O2O体验，传播推广企业与品牌，为旅客出行提供一站式服务，开启高铁全新综合性品质商业。

     众观全国各车站码头服务区，都是以个体户经营为主，价格高、品质差是旅客印象；长沙高铁南站名优特体验中心是目前全国高铁站集企业品牌展示、产品直销体验、商务接待、咖啡餐饮服务于一体的最大商业综合体；政府支持、企业入驻品质最有保障，价格最实惠，年轻、商务之旅都是时尚轻装出行，我们融合电子商务，实现线上线下经营，满足消费者的需求。

     体验中心申请了长沙高铁站候车厅内最大的一块信息广告牌，配套《湖南名优特》杂志宣传，湘品购电商平台、微平台宣传，为入驻企业提供了全方位的品牌展示推广搭建了黄金媒介平台。

 

第二部分  招商政策

一、招商要求

      1、招商入驻企业或品牌必须是已获得中国驰名商标、中国地理标志产品、中华老字号、著名商标、著名品牌等名优特产品权威认证和具有湖湘文化特色的湖南名优特企业和产品；

      2、招商入驻企业必须提供真实合法的营业执照副本、税务登记证副本（国税、地税）、组织机构代码证副本、商标证、质量合格证、企业法人身份证、食品卫生许可证等相关证件的原件与复印件。

      3、招商入驻企业按照统一经营管理方式委托经营管理。

二、招商规划、价格、平面布置图（见附平面图）

三、招商政策（商业服务费收费标准详见附件平面图）

     商业服务费根据商业经营具体位置确定（商业服务费含场地使用费、长沙高铁南站公共场所使用费、水电费、企业宣传推广费）。

   （一）保证金

    按一季度的商业服务费收取

   （二）付款方式

    1、签合同即交保证金；

    2、商业服务费：按半年起交的方式；

四、装修要求和标准

     1、入驻名企馆、名特馆的企业装修设计须根据铁路消防安全和名优特体验中心整体风格要求（消防等级为特级，装修材料均为不燃材料），结合企业自身品牌特点，提供装修方案及效果图；

     2、承担装修设计及施工所有费用，由企业自己制作完成；

     3、名品馆展架由体验中心提供，企业如有特殊要求，自行承担设计装修费用。

五、运营与企业产品供应要求

  （一）产品供应

     1、质量合格的产品，销售价格体系完备；

    2、企业提供的产品价格必须在长沙高铁南站区域内最具有竞争优势；

    3、配合体验中心活动，提供一定量的产品，免费试吃、试用体验性产品；

    4、支持配合体验中心定期促销活动，提供特价及爆款产品。

  （二）人员安排

    1、名企馆入驻企业需安排专职客服或导购；

    2、名品、名特馆入驻企业前期需安排专业的导购人员，并给予体验中心培训相关专业知识。

   （三）结算方式

     1、统一结算，45天为一个结算周期；

     2、税金由体验中心代缴，并从相应货款结算中抵扣。

 六、增值服务

   入驻企业均可享受以下各项增值服务：

    1、企业品牌形象在长沙高铁南站内名优特体验中心LED显示屏（5秒×300次）、《湖南名优特》杂志（一期）免费宣传推广；

    2、免费登陆名优特体验中心“湘品走天下”企业品牌榜；

    3、企业高管（董事长、总经理）等3人免费享有体验中心VIP商务接待服务（茶或咖啡、点心）12次/年；

    4、免费入驻“湘品购”名优特产电子商务平台销售、推广；

5、入驻企业开发的新产品可在体验区免费享受为期3天的发布与推广。

七、合作运营方式

（长沙高铁南站—湖南名优特商品体验中心共可招商进入60个品牌企业进行展示销售，其中名企馆16个、名品、工艺品展柜40个、名特展区4席）

1、以支付年度商业服务费的方式按照企业自身文化、品牌形像、产品特性设立独立的企业品牌形象商务馆、展销展柜展区；

    2、以产品销售方式进行年度合作按照名优特体验中心要求仅支付保证金、铺货销售、提取管理费等方式提升湖南名优特产品品牌影响力；

3、定期或不定期在体验中心以支付商务服务费方式开展新品发布会、互动体验活动挖掘推广湖南名优特产品；

4、以支付广告费的形式仅在体验中心电子广告屏、其他广告位进行品牌广告推广合作。

（注：截至2015年2月底，申请入驻展销企业品牌近100家，已有酒鬼酒、安化黑茶、湘茶顶级品牌臻溪茶、沅江芦笋、望达农业、舜源兔业、唯湘食品、湘瓷、湘绣、菊花石等18个品牌正式入驻，携手名优特湘品六进平台，共筑共圆湘品出湘名优特梦。）

八、企业受益

1、全国最大、日均20万中高端客流的黄金枢纽站占一席之地，有益于提升品牌价值和快速扩大品牌影响力；

    2、可作为企业客户商务接待、客户服务的窗口，有效抢占市场；

3、通过平台运营与推广，以最优的品质、厂价直销享有销售收益；

4、湖南名企、名品、名特商品抱团展示展销，推动湖南品牌企业、商品搭上高铁经济快车，快速走进省外市场，提升知名度，扩大影响力，抢占市场份额，并集中申请“湘品出湘”、“湘品六进”相关政策资金补助、奖励。

九、客流引导

1、导购员着高铁制服穿梭在候车大厅，利用ipaid宣传产品品牌引导客户体验

    2、高铁南站唯一一个退票、改签的窗口设在体验中心的正下方，最有效的引导顾客。

3、WIFI全面覆盖,通过wifi的覆盖进行线上产品推广，线下体验。

4、长沙高铁南站内最大、最具价值的电子广告屏可为入驻企业进行品牌展播和产品宣传。

5、全国高铁站唯一一个集产品展示销售、商务候车接待、茶、咖啡、特色小吃，融合电子商务于一体的全新综合体，以服务有效带动稳定客流。

第三部分  招商范围

长沙高铁南站—湖南名优特商品体验中心招商范围

1、轻工馆

（1）纺织：梦洁、晚安  （2）服装：圣得西、忘不了、天剑

 

2、重工馆

   三一重工、中联重科、三河智能、南车时代、华泰、远大

 

3、金融馆

   长沙银行、华融湘江、湖南农村信用合作社、湘财、吉祥人寿

 

4、房地产馆

   华创、德思勤、西中心、梅溪湖、松雅湖、长房集团、华盛集团

 

5、旅游馆

  （1）红色旅游：韶山（2）原生态旅游：凤凰、张家界、崀山、紫鹊界梯田、梅山龙宫

 

6、珠宝银饰馆

    克莱蒂珠宝、苗银、郴州银饰

 

7、健康养生馆

   九芝堂、古汉养生精、千金药业、时代阳光

 

8、文化创意馆

   动漫、手游

 

9、科技馆

 

10、工艺品馆

    湘绣、菊花石、红瓷、釉下彩、铜官窑、民族刺绣

 

11、食品馆

   农副产品 、休闲食品

 

12、茶叶馆

    黑茶、绿茶、黄茶、红茶、白茶

 

13、酒业馆

酒鬼酒、湘窖酒业、武陵源

附件：